西千叶キャンパス跡地

東京大学西千叶キャンパス跡地利用事業者募集（2次募集）について

今后、跡地利用の検讨を进めるにあたり、民间需要を広く把握した上で、跡地利用计画の策定を行うことの重要性を认识しており、东大キャンパス跡地に関心のある事业者の皆様から、「まちビジョン」を踏まえた土地利用计画等を幅広くご提案いただくため、このたび民间提案募集を実施させていただくことになりました。本事业に関心のある事业者の皆様におかれましては、ぜひとも、积极的に东大キャンパス跡地利用に関してご提案いただきますよう、よろしくお愿いいたします。

　?公示（掲载期间：令和3年5月17日（月）～令和3年6月7日（月））
　?质问に対する回答（别添1，别添2）

?東京大学西千叶キャンパス跡地利用事業者募集（2次募集）の結果について

　「東京大学西千叶キャンパス跡地利用協議会」にて策定した「跡地利用計画」に基づく「文教のまちづくり」を推進するため、本跡地を取得し、施設等の建設?運営を行う開発事業者を募集した結果、三者から事業企画提案書が提出されました。各応募者からは、「文教のまちづくり」の実現に寄与する都市機能、歩行者中心のまちづくりを実現する都市空間の整備、周辺地域の活性化を視野に入れたエリアマネジメント等に対して、多様な提案があり、民間の開発事業者のノウハウ活用を目的とする本募集は十分意義があったものと考えております。事業者選定にあたり、本学、千葉市、千葉大学の委員による審査会を開催、応募者によるプレゼンテーション審査を踏まえ、事業企画提案書の審査を総合的に行なった（事業企画提案と価格提案を総合的に評価する「総合評価方式」）結果、代表法人を野村不动产株式会社とする応募者（グループ名：「東大西千葉跡地計画コンソーシアム」構成法人：三井不動産株式会社、三菱地所株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、大和ハウス工業株式会社）を優先交渉権者として選定しました。

　なお、优先交渉権者の事业企画提案书においては、以下の点が特に优位なものとして评価されました。
? 「『文教のまち』だからこそ得られる体験価値の提供」という観点から、跡地利用計画の実現に寄与する都市機能や都市空間について多様かつ具体的な提案があったこと。
?「健康寿命の延伸サポート」や「ゼロ次予防」、「础滨活用」など未来志向的な内容が提案されていること。
? まちの中心に配置した「にぎわい広場」と複数の交流施設が、隣接する千葉大学や周辺地域をつなぐ交流促進や歩行者中心の回遊性の創出、まちのシンボル空間として親しまれることなどが期待できること。
? 採算性に十分な配慮が見られ、確実に事業が実現できる事業提案と事業実施体制であること。

　今后は、优先交渉権者と本学、及び千叶市が协议を行いながら、事业の実现に向けて推进していくこととなります。

?「东大西千叶跡地计画コンソーシアム」事业コンセプト及び【参考】审査方法

东京大学生产技术研究所附属千叶実験所跡地に関する民间提案募集（1次募集）について

　?対话事业者の决定
　　ご提出いただきました提案书について、10月12日（金）に选考会を行い、以下のとおり対话事业者を决定いたしました。
　　（グループ提案の场合は代表公司を记载しております。）

1）	大和ハウス工業株式会社千葉支社	提案概要书.辫诲蹿
2）	パナソニックホームズ株式会社	提案概要书.辫诲蹿
3）	株式会社窜翱窜翱	提案概要书.辫诲蹿
4）	イオンタウン株式会社	提案概要书.辫诲蹿
5）	野村不动产株式会社	提案概要书.辫诲蹿