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脱成长时代を迎えた日本の叁大都市圏や政令指定都市には、都市の中心部近くにありながら、物理的环境の更新から取り残され、空洞化する地域が多く见られます。大规模再开発事业、マンション建设、密集市街地の改善、歴史的市街地の保全?再生などの取り组みが进んでいない地域です。その背景には、住民や事业所の流入が停滞?固定化して、社会构成のバランスが崩れ、人口减少?超高齢化やコミュニティの弱体化が进むといった社会的环境の问题があるのではないでしょうか。
 
近年、こうした地域の问题を解决し、地域を再生するために、古い建物のリノベーション、小さな単位での建物の共同化、オープンスペースの创造と活用といった、草の根的で小规模な事业を実施し、その积み重ねと面的広がりによって、市街地の物理的?社会的环境の再生へと展开していく取り组みが注目を浴びています。私たちは、このような取り组みに、大きな可能性を感じています。
 
本書では、大都市の都心周縁部にあって、社会的環境の持続性を喪失し、物理的環境も更新されず、停滞?空洞化する地域を「インナーコミュニティ」と呼びます。これまでのように「インナーシティ」と呼ばないのは、地域の停滞?空洞化問題の根源とその問題を解決する地域再生のアプローチの両方がコミュニティに根ざしていると認識しているからです。「インナーコミュニティ」では既に、空間需要が低下して開発圧力が弱まった「ゆるい市場」の中で、事業家、企業、NPO、行政が市街地の「空洞」に介入し、弱みを強みに変える新しいアプローチを通した地域再生 (「インナーコミュニティ再生」) の試みが次々と出現しています。
 
本书のねらいは、现时点では実験あるいは试行错误の段阶にある「インナーコミュニティ再生」が、今后の都市更新におけるひとつの有力な类型になると认识した上で、事例分析とそれに基づく理论的考察を通じてそのアプローチを一般化し、それを支援する手法や制度のあり方を検讨することにあります。本书で扱う事例のほとんどは叁大都市圏のものですが、一般化したアプローチやそれを支える手法や制度の本质は、より小规模の都市における同様の取り组みにも、十分に适合するものだと考えられます。「インナーコミュニティ再生」に取り组む事业家、公司、狈笔翱、行政の実务家、今后の都市更新のあり方を検讨する研究者、都市计画?都市デザイン?まちづくり分野の今后を担う学生に、読んで顶きたいと思います。
 
なお、本書は、日本建築学会都市計画委員会の「選択可能な市街地環境整備とインナーコミュニティまちづくり小委員会 (略称：インナーコミュニティ再生小委員会)」(2015年度～2018年度) の研究成果を2019年4月に設置された「大都市インナーコミュニティ持続再生WG」でとりまとめたものです。
 

(紹介文執筆者: 工学系研究科 准教授 村山 顕人 / 2022)